• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Belastingen
• Hypotheekrenteaftrek
• Wat is aftrekbaar?

Vraag:

De hypotheekrenteaftrek, daarmee is toch alleen hypotheekrente aftrekbaar? Of kan ik ook de kosten van mijn hypotheek aftrekken voor de belasting?

Antwoord:

Als u alleen naar de naam kijkt is het logisch dat u vermoedt dat de hypotheekrenteaftrek alleen draait om de fiscale aftrek van de betaalde hypotheekrente. Toch is het iets meer dan dat.

Naast de hypotheekrente zijn inderdaad ook de betaalde kosten voor uw hypotheek fiscaal aftrekbaar. Het gaat hierbij om de kosten die u maakt bij het afsluiten van uw hypotheek, zoals:

• Advieskosten
• Taxatiekosten
• Notariskosten
• Borgtochtprovisie voor Nationale Hypotheek Garantie
• Bereidstellingsprovisie

Aan de andere kant is het ook weer niet zo dat het totale bedrag aan hypotheekrente en kosten voor uw hypotheek volledig aftrekbaar is. Er wordt eerst een bijtelling bij uw inkomen gedaan, het eigenwoningforfait. Daarna worden rente en kosten daar van afgetrokken - daaruit volgt meestal een aftrekpost. Die noemen we dan de hypotheekrenteaftrek maar heet eigenlijk 'negatieve inkomsten uit eigen woning'.

Meer informatie over de werking van de hypotheekrenteaftrek