• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Hypotheek afsluiten
• Oversluiten
• Waarom moet ik boeterente betalen?

Vraag:

Ik wil niet verhuizen maar wel een andere hypotheek afsluiten. Nu moet ik bij oversluiten boeterente betalen. Waarom is dat?

Antwoord:

Als u uw hypotheek oversluit terwijl de rentevastperiode nog loopt kan de bank u een boeterente in rekening brengen. Dat heeft te maken met de afspraak die u over de hypotheekrente heeft gemaakt. U heeft vastgelegd dat u voor een bepaald aantal jaren de afgesproken hypotheekrente zult betalen. Door de hypotheek eerder af te lossen komt u die afspraak niet na.

Dat is voor de bank niet zo'n probleem als de hypotheekrente nu hoger is dan toen. Dan kunnen ze het terugbetaalde geld tegen een hogere rente weer uitlenen. Bij een hogere hypotheekrente zal er dan normaal gesproken ook geen boeterente berekend worden.

Is de hypotheekrente nu lager, dan wil de bank een vergoeding. U komt uw afspraak niet na, daardoor loopt de bank rente mis. Dat berekenen ze aan u door met de boeterente.

Meer informatie over het oversluiten van een hypotheek