• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Nationale Hypotheek Garantie
• Voorwaarden NHG
• Dure woning met NHG?

Vraag:

Ik koop een huis van 350.000 euro, maar betaal daarvan 100.000 euro met eigen geld. Kan ik nu een hypotheek met NHG afsluiten?

Antwoord:

Nee, dat kan niet. Uw redenering is begrijpelijk. Door € 100.000 aan eigen geld te gebruiken is het hypotheekbedrag dat u nodig heeft lager dan de maximale hypotheek voor NHG. De gedachte dat u dan wel Nationale Hypotheek Garantie kunt krijgen is dan best logisch, alleen helaas niet correct.

Eén van de regels voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de kostengrens. Om NHG te kunnen krijgen mag de koopsom plus de kosten van de woning niet boven die grens uitkomen. Het bedrag dat u zelf inlegt bij de aankoop van de woning neemt de kostengrens niet weg. De koopsom van uw woning is € 350.000, dat is ruim boven de kostengrens. Een hypotheek met NHG is dan bij aankoop van de woning sowieso niet mogelijk.

Meer over de actuele kostengrens van NHG