Nieuwe speler verhuurhypotheek

Artikel van 17-4-2019 door John Esser

Voor het verhuren van een woning is toestemming nodig van de hypotheekverstrekker. Dit is vastgelegd in de voorwaarden van bijna alle hypotheekverstrekkers. Toestemming voor verhuur wordt zelden gegeven. Voor tijdelijk verblijf in het buitenland (beroepsmatig) en een beroep op de leegstandswet wil een enkele hypotheekverstrekker nog wel eens een uitzondering maken. Verhuren zonder toestemming kan flinke gevolgen hebben.

Voor het financieren van een verhuurde of nog te verhuren woning zijn consumenten aangewezen op een klein groepje hypotheekverstrekkers die een speciale hypotheek hebben ontwikkeld voor de verhuur. Op dit moment worden door de volgende geldverstrekkers hypotheken aangeboden voor de verhuur:

• Nationale Nederlanden
• Woonfonds Achmea
• NIBC
• Rabobank (hoewel het gerucht gaat dat Rabobank terughoudend is geworden bij het verstrekken van verhuurhypotheken

Nieuwe speler; Dynamic Credit

Dynamic Credit stort zich nu ook op de markt van verhuurhypotheken. Dynamic Credit is geen onbekende in hypothekenland. bijBouwe Hypotheken is onderdeel van Dynamic Credit.

Voorwaarden verhuurhypotheek

Een kleine greep uit de voorwaarden van de verhuurhypotheek van Dynamic Credit:

• Hypotheek mogelijk tot 90% van de marktwaarde (let op! In verhuurde staat)
• Tot 50% van de marktwaarde aflossingsvrije hypotheek mogelijk
• Bestaande en zelfs (een deel van) verwachte huurinkomsten meetellen als inkomen
• Voor alle (toegestane) onderpanden in Nederland

Rentetarieven Verhuurhypotheek

De rentetarieven voor een verhuurhypotheek liggen hoger dan de tarieven voor een 'gewone' hypotheek. In ruil daarvoor kunt u uw woning of een tweede woning zonder beperkingen verhuren.