• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Belastingen
• Overige belastingen eigen huis
• Vrijstelling overdrachtsbelasting?

Vraag:

Ik heb weleens gelezen dat het mogelijk is om vrijstelling van overdrachtsbelasting te krijgen bij de overdracht van een huis. Hoe zit dat?

Antwoord:

Er zijn inderdaad situaties waarin er geen overdrachtsbelasting betaald hoeft te worden, terwijl een bestaande woning wel (deels) van eigenaar wisselt.

Als een bestaande woning vrij op naam (VON) wordt verkocht is er geen sprake van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Dit betekent alleen dat de verkoper de overdrachtsbelasting voor zijn rekening neemt. De koper hoeft het dan dus niet te betalen, zonder dat het gaat om een vrijstelling.

Situaties waarin er wél sprake is van een vrijstelling van overdrachtsbelasting:

• bij snelle doorverkoop
• als u (meer of mede) eigenaar wordt door trouwen
• als u (meer of mede) eigenaar wordt door een verdeling bij scheiding
• als u (meer of mede) eigenaar wordt door een erfenis

Meer informatie over overdrachtsbelasting