• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Belastingen
• Belastingvrij sparen
• Kan ik als starter een spaarhypotheek afsluiten?

Vraag:

Ik wil mijn eerste eigen huis kopen. Mijn ouders hadden een spaarhypotheek, volgens hen het beste. Kan ik er ook één afsluiten?

Antwoord:

Helaas, de tijd van de spaarhypotheek is voorbij. Het is niet meer mogelijk om als starter op de woningmarkt een nieuwe spaarhypotheek af te sluiten. Dat heeft alles te maken met de verandering van de belastingregels per 2013. Sindsdien is het verplicht om op nieuwe hypotheken elk jaar af te lossen.

Bij de spaarhypotheek gebeurt dat niet. Er wordt pas aan het eind van de looptijd afgelost. In de tussentijd wordt er geld bij elkaar gespaard om genoeg te hebben voor die aflossing aan het eind. Tijdens de looptijd was er hypotheekrenteaftrek over het hele hypotheekbedrag, terwijl het aflossingsgeld belastingvrij gespaard kon worden.

Die constructie is voor nieuwe hypotheken niet meer mogelijk. U kunt als starter op de woningmarkt dus geen spaarhypotheek afsluiten voor uw huis als u gebruik wilt maken van de mogelijkheden van hypotheekrenteaftrek.

Meer over de belastingregels die van belang zijn voor starters op de woningmarkt
Meer over de hypotheekvormen die geschikt zijn voor starters