• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Rente en voorwaarden
• Oversluiten
• Waarom moet ik boeterente betalen?

Vraag:

Ik wil mijn hypotheek oversluiten naar een andere bank. Nu hoor ik dat ik een bedrag aan boeterente moet betalen. Waarom is dat?

Antwoord:

U moet boeterente betalen als u de hypotheek binnen de rentevastperiode oversluit en de bank rentenadeel oploopt. De hypotheekrente staat nog voor een periode vast. De afspraak is dat u voor die periode de afgesproken rente betaalt. Door de hypotheek over te sluiten komt u die afspraak niet na.

De bank heeft daar nadeel van als nieuwe hypotheken een lagere hypotheekrente opleveren. Stel dat u 5% zou betalen, en bij opnieuw uitlenen krijgt de bank nog maar 4%. Dan kost het de bank geld dat u de rentevastperiode niet uitdient.

Dat nadeel wordt aan u doorberekend in de vorm van een boeterente. Oversluiten is alléén een goed idee als u die boeterente goedmaakt door de lagere maandlasten van uw nieuwe hypotheek.

Meer over voorwaarden die relevant zijn bij het oversluiten van een hypotheek