• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Rente en voorwaarden
• Speciale rente
• Is een plafondrente variabel of vast?

Vraag:

Ik zag iets over hypotheken met een plafondrente. Is de hypotheekrente bij een plafondrente variabel of staat deze vast?

Antwoord:

Een hypotheek met plafondrente heeft in beginsel een variabele rente. Die is vrijwel altijd lekker laag ten opzichte van de vaste rente. Het risico van een variabele hypotheekrente is alleen dat deze zomaar fors kan stijgen. Dat levert een stijging van de maandlasten op die niet altijd behapbaar is.

Om te voorkomen dat de hypotheekrente die u moet betalen onbeperkt stijgt is de plafondrente bedacht. Dat is een maximum percentage. Als de variabele rente dat punt bereikt wordt de rente alsnog vastgezet. U gaat dus niet méér betalen dan die plafondrente.

Eigenlijk kunt u de plafondrente zien als een soort verzekering tegen een onbeperkte stijging van uw maandlasten. Zo'n zekerheid is nooit gratis. De hypotheekrente die u betaalt wordt iets hoger gesteld om u die veiligheid te kunnen bieden.

Meer speciale rentevormen voor uw hypotheek