• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Vormen: later aflossen
• Beleggingshypotheek

Vraag:

Ik ga voor het eerst een woning kopen. Mijn ouders hoorde ik altijd over hun beleggingshypotheek - kan ik ook zo'n beleggingshypotheek afsluiten?

Antwoord:

In theorie kunt u natuurlijk een beleggingshypotheek afsluiten. Echter: u heeft dan geen recht op de hypotheekrenteaftrek. Aangezien het belastingvoordeel van die aftrek belangrijk is voor de betaalbaarheid nemen we aan dat het wel uw bedoeling is dat de hypotheekrente aftrekbaar is. In dat geval kunt u geen beleggingshypotheek afsluiten.

Sinds 2013 geldt de fiscale regel dat u uw hypotheek in maximaal 30 jaar minimaal annuïtair moet aflossen. Bij de beleggingshypotheek wordt tijdens de looptijd niet afgelost, dat gebeurt pas aan het eind. Dit betekent dat u maar twee keuzes heeft qua aflosvormvorm: een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

Alles over hypotheekvormen voor u als starter op de woningmarkt.