• Home
• Hypotheken
• FAQ
• Vormen voor uw situatie
• Groepen hypotheekvormen
• Structuur hypotheekvormen?

Vraag:

Wat zijn er ontzettend veel verschillende hypotheekvormen! Is het mogelijk om daar een logische structuur in aan te brengen?

Antwoord:

Jazeker is er structuur aan te brengen in de grote hoeveelheid verschillende hypotheekvormen! We maken onderscheid tussen drie groepen hypotheekvormen:

• Hypotheken met tussentijdse aflossing
• Hypotheken met aflossing aan het eind van de looptijd
• Hypotheken zonder aflossing

De eerste groep, daarin zitten de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Ieder jaar wordt een deel van het geleende bedrag afgelost.

De tweede groep, dat zijn alle vormen waarbij tijdens de looptijd niet wordt afgelost. In plaats daarvan wordt er naast de hypotheek kapitaal opgebouwd. Met dat kapitaal wordt dan aan het eind van de looptijd de hypotheek afgelost. We kennen bijvoorbeeld de spaarhypotheek, de bankspaarhypotheek en de beleggingshypotheek - maar ook nog een paar andere.

Tot slot zijn er hypotheken waarop in principe pas wordt afgelost als de woning verkocht wordt. Tenzij u dat zelf eerder wilt doen. Bijvoorbeeld de aflossingsvrije hypotheek.

Voor nieuwe hypotheken geldt dat alleen de eerste groep nog tot de mogelijkheden behoort. Tenminste, als u wilt dat de hypotheekrente aftrekbaar is.

Meer informatie over de soorten hypotheekvormen